Friday, December 24, 2010

BANDAR PENAWAR



Bolehkah sebuah 'Bandar' boleh dikategorikan sebagai 'Bandar' jika:

1. Populasinya belum sampai tahap yang membolehkan ia bergelar bandar.
2. Ada 1 je kedai hardware. Tu pun pukul 6 petang dah tutup. Hari Ahad tak buka.
3. Kekerapan bas untuk penduduk pergi dari satu tempat ke satu tempat dalam kawasan tu lebih kurang 3 jam. 
4. Ada 1 je kedai perabot (yang aku nampak). Perabot yang dipamerkan tak banyak pilihan. Kota Tinggi adalah alternatif terbaik untuk membeli perabot.
5. Ada 2 bank je. 1 bank dibuka tahun lepas. Lagi 1 baru je buka bulan lepas. Yang ni kena improve sebab Desaru ni pusat pelancongan. Kemudahan perbankan t ni sangat penting.
6. Ada 1 je stesen minyak. Disyorkan dibuka sekurang2nya satu lagi stesen minyak. Shell/BHP barangkali.
7. Sebatang traffic light pun takde sebab jalan lengang. Kereta lalu sesekali je. 
8. Nak cari bengkel kereta agak susah. Kalau pelancong punye kereta rosak memang menonong cari location workshop.

NAMUN BEGITU, terdapat beberapa ciri yang menyerupai bandar di tempat ini apabila:

1. Beberapa kedai makan menjual makanan yang lagi mahal harganya dari kedai makan di Kuala Lumpur atau Johor Bahru (serius boleh tahan mahal....bukan niat nak condemn mana2 pihak...sebagai pengguna aku ada hak bersuara)
2. Terdapatnya fasiliti seperti Balai Polis, Balai Bomba, Pasar Awam, Pejabat Pos, Stadium Mini, Taman Tasik, Stesen Bas & Sekolah pelbagai aliran.
3. Sekitarnya terdapat hotel & resort yang bertaburan.
4. Harga sewa rumah boleh tahan mahal. Mungkin sebab permintaan melebihi penawaran.

Tapi tempat ni ada KELEBIHAN@ADVANTAGE juga, seperti:

1. Nak pergi Desaru tengok pantai & ombak sangat senang. 4km je jaraknya dari sini.
2. Kadar jenayah sangat rendah.
3. Kereta tak banyak. Takde masalah traffic jam.
4. Takde tol.
5. Banyak tempat pelancongan yang lain.

Bandar Penawar belum boleh dikategorikan sebagai bandar dalam erti kata yang sebenarnya.Untuk mencapai standard tersebut mungkin memakan masa 5-10 tahun lagi. Diharap dengan siapnya lebuhraya Senai-Desaru, pembangunan disini bertambah rancak. Tapi bila siapnya YB Azalina??

*Entry ini telah disunting semula pada 6 April 2011.

17 comments:

  1. What do u expect? traffic jammed all the way...tall building around the city, cavenzi, Ikea or Harvey Norman store.....glamourous boutique around the corner...
    And the word 'celah semak' for the car workshop....wah!! this is too much.....
    masuk tempat orang tolong respect sket mulut tu brader....at least Bandar Penawar memberi sumbangan dalam bentuk pelancongan di Malaysia...

    ReplyDelete
  2. cakap xpakai otak. ade yg kene ngn aku nih.
    ko kalo nk kedai2 mhl cm kt pavilion, klcc tu g la kl..watpe nyemak kt penawar tu.
    kt kl tu xsunyi smpai kul 3 pg pon sbb byk pub, kelab malam. what do u expect from this bandar penawar??
    xrugi BANDAR penawar tu kalo xde org busuk hati cm ko ni..
    dtg la lg cni.ada berani?!!

    ReplyDelete
  3. Mr Anonymous, bukan niat aku nak cari gaduh. Penjelasan boleh dibaca pada entry Bandar Penawar (sambungan) dalam blog aku ni.

    Terima kasih sebab sudi baca entry ni.

    ReplyDelete
  4. Apabila membaca entry ini saya tidak rasa pon yang ia merupakan satu kritikan...ianya cuma pendapat penulis...masing2 bebas menzahirkan pendapat masing2...

    ReplyDelete
  5. Sebagai contoh...

    Mat A: Woi Pul, ko ni bawak kereta lama...dah la tak hensem..

    Aku yang kena komen macam tu perlu marah ke kalau memang betul aku bawak kereta Toyota KE20..of course muka tak hensem.

    Manusia apa yang tak boleh dikritik??

    ReplyDelete
  6. ye sy faham awak ada pendapat sendiri...
    tapi awak kene lah hormat org yg duduk di bandar penawar tu...
    ayat tu kalau boleh berlapik sikit...jgn malukan org melayu dgn ayat awak yg rasa dah bagus sngat tu..
    sy baca entri nh da 10 kali...dan setiap kali baca entri nh..sy rasa mcm na dtg kat depan awak n na koyak2 kan je molot awak wahai org bandar..!!!!!!!!!

    ReplyDelete
    Replies
    1. 1. Mr./Mrs Anonymous, ini pandangan saya 2 tahun lepas. Tak sama lagi dengan pandangan saya sekarang.

      2. Ok. Saya dah 'lapik' beberapa perkataan yang menyinggung perasaan. Harap berpuas hati.

      3. Terima kasih kerana membaca pandangan saya dalam blog ini. Lagi satu, kalau boleh perkenalkan diri sebelum komen. Kalau tak awak seolah2 lempar batu sembunyi tangan.

      4. Saya asal kampung, bukan orang bandar.

      Delete
  7. Informasi yang bagus, tak rasa sedikit kritik pun.

    Terima kasih atas penjelasan ^_^

    ReplyDelete
  8. Rangkaian ManusiaJune 21, 2013 at 3:21 PM

    Hello,
    i rasa, komen2 Shaiful itu memang 'constructive', walaupun bahasanya "tajam" sikit. Bandar Penawar ini ada banyak potenti sebagai bandar yang lengkap, lagipun baru2 ini ada banyak project2 oil & gas dan pelancongan dalam perancangan.
    ada sesiapa ada komen tentang rumah baru di Desaru Utama tak ? boleh invest ?

    WSalam.

    ReplyDelete
  9. Bandar Penawar sekarang totally berubah sejak Senai-Desaru Expressway dibuka. Tambah rancak bila projek RAPID dimulakan di Pengerang.

    Banyak lot kediaman baru dibina antaranya Desaru Utama & Mutiara Desaru. Pemaju lain juga tak ketinggalan disebabkan jualan hartanah/rumah disini laku macam pisang goreng panas.

    Pada pandangan saya, untuk investment sangat sesuai. Rumah/rumah kedai yang dibeli boleh disewa kepada pekerja industri oil/gas dl masa 2-3 tahun lagi. Sekarang pun ada staff Petronas yang menyewa dengan bayaran RM3k sebulan. Ini memang berbaloi.

    Rumah yang dibeli juga boleh dijadikan 'home stay' untuk pelancong luar yang melancong di Desaru. Tambahan rumah itu juga boleh disewakan pada pelajar2 kolej berhampiran.

    Tak rugi untuk buat investment.

    ReplyDelete
  10. Saya dah beli rumah kat desaru mutiara 2 tahun lepas..di jangka siap dan serah kunci pada bln 12 nie..skg saya dapati harga rumah yang saya beli sekali ganda dari harga asal..memang meletop, bnyk projeck pelancongan sedang rancak di jalankan dan dan di tambah lagi dengan adaNYA projeck RAPID..

    ReplyDelete
  11. sangat informatif, tq

    ReplyDelete
  12. Bandar Penawar ni nama tempat...takkan lah tak paham...Kuala Lumpur tu bukannya kuala pun...orang penawar pun tak kata kita ni semua orang bandar...

    ReplyDelete
  13. mungkin encik shaiful ni bkan asal org sini.. en bandar penawar diuruskn oleh kejora dn mna2 projek perumahn yg kejora buat msti dia ltak bandar (bkan taman) cntoh bandar mas. pn di letak dpnnya bandar sdangkn kawasannya dlm kawasan tanah rancangan felda. sma jga dgn bandar tenggara pn bkan kawasan bandar tp ttap diletak bandar.. apa2 en bleh rujuk dgn
    kejora.. maaf klau sya slh

    ReplyDelete
    Replies
    1. Terima kasih kerana memberi pandangan. Saya setuju dgn pendapat encik. KEJORA ditubuhkan untuk develop area baru yg mana hasilnya dlm jangka masa panjang area tersebut akan maju dan menjadi bandar. Diberi nama Bandar Penawar/Bandar Sg. Mas/Bandar Tenggara bukanlah sekadar tangkap muat oleh pihak KEJORA. Mereka bertanggungjawab utk memajukan area2 ini.

      Situasinya sama seperti Bandar Pusat Jengka/Bandar Tun Razak di Pahang yang mana area ni taklah membangun seperti bandar2 besar seperti Bandar Baru Bangi/Bandar Baru Uda tetapi perancangan itu ada.

      Delete
  14. Bandar Penawar ... Mmmm... Internet out.. shopping out.... Kedai basikal pun x de , jangankan motosikal... Chineese Dan mamak mula penuh.... Melayu....berniaga pasar malam Dan pasar ramadhan saje yg layak...bas express .. ntah bila ntah yg ada.. pembangunan baru nak Mula Tapi org melayu cuma lihat dari jauh... Restaurant ...the best..mamak la... Nak cari restaurant melayu 1 bintang pun x de...jangankan nak cari 2 atau 3... Yg ada kat kelip - kelip pun kotor....Kejora tak kawal pengagihan penbelian premises perumahan Dan perniagaan....anda akan lihat Penawar akan jadi air Tawar.Macam JB , macam senibung Dan macam macam lagi....Tergadai kepada bangsa asing juga akhirnya... Jangan marah Kalau dikritik .... Saya Cuba membeli tanah di Penawar Tapi org melayu Lebih berminat menjual kepada bangsa asing yg Lebih Mahal penawaranya..... Sekeping tanah berdekatan pantai Saya tawarkan satu juta...orang seberang tawarkan satu juta Lebih sikit dari Saya....kini tergadai lah hak tersebut.... Kata seorang pujangga...orang melayu ada dua benda...hak bumiputra Dan telur... Kalau tergadai salah satunya maka bacullah jadinya...Jagalah orang Penawar...perkara Ini sedang berlaku kepada anda...

    ReplyDelete
  15. Nama je Bandar Penawar, tp kategorinya luar bndr. Kau x tahu jgn bcakap. Bkn smua tmpt yg namanya bandar tu bndar.

    ReplyDelete